
再看日本,日本在房地产泡沫破裂之后,房价经历了漫长的一个回升的过程。在日本投资的投资者主要是关注日本的租售比。由于日本的房价上涨较慢,租金收益率高达5~6%,特别是东京、大阪等大城市年化收益率更高,可能会达到7~8%。因此投资日本楼市重点是要看租金收益比。
《华盛顿邮报》指出,这次数据泄露问题起自 2014 年的喜达屋酒店,当时它们还没被万豪吃掉呢。“2016 年万豪收购喜达屋后,并没有发现系统中的漏洞。也就是说,黑客已经在万豪用户数据的海洋中兴风作浪四年之久了。”万豪集团表示,它们 11 月 19 日才发现有人对喜达屋的客户预约数据库进行未经授权的访问,而黑客能轻松拿到今年 9 月 10 日之前的数据。在这 5 亿受影响的用户中,有 3.27 亿人“受伤”最为严重,黑客几乎能把控他们所有的个人信息。
而东南亚在近几年出现了投资热,像新加坡、马来西亚的一些优秀的房产,得到了中国投资人的关注。确实东南亚是现在经济增长最快速的区域,可以重点去进行关注。而香港楼市在快速的增长之后,成交量出现了腰斩,价格也开始出现回落,特别是现在香港出现了修例风波,对于香港楼市是一个较大的打击。所以对香港楼市的投资建议投资者一定要谨慎。
从险资账户持有的个股动向来看,二季度138个险资账户增持上市公司股票,其中,国星光电、永利股份等个股获得险资集体增持。同时,158个险资账户在二季度新购入股票,并成为其前十大流通股股东;257个险资账户的持仓在二季度没有发生变化,另外有83个险资账户在二季度对重仓股进行了减持。
基于旅客和铁路部门之间的合同关系,铁路部门的主要义务就是安全、正点送达旅客到指定地点,晚点是运营方迟延履行义务的表现,构成违约,也很有可能影响乘客办理重要事务。对于给乘客造成损失的,应予以合理赔偿或补偿。这是尊重消费者权利的表现。此次停运事件,20余趟高铁受影响停运后,铁路部门为乘客免费办理退票,这值得肯定。那么,对于G40相关受停运影响乘客提出的补偿或赔偿要求,铁路等有关部门也应该予以重视和评估,依据公平合理原则对乘客予以合理补偿或赔偿。此次事件中,列车被撞击,铁路部门也遭受了损失,也可以依法向有关保险单位或有关地方管理部门追索赔偿。
我刚才说的这些国家,科技水平远远落后于中国,人均收入跟中国差不多,他们城市化率一般已经达到70%-80%,就连印度各方面比中国落后很多,他们的城市化率也接近50%。所以中国按照现在的发展水平,城市化率应该能达到70%-80%,但中国实际上城市化率只有50%,所以中国城市化率已经滞后了20%-30%。